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本当の家の建て方 −内容解説−

★  はじめに        

★  基礎の基礎 

 家を支えているのは基礎ですが、その基礎を支えているのは地面、すなわち、土地、地盤です。どのような土地選びのポイント、選択の条件、そして、地盤調査でのチェックポイント、さらに、地盤改良の方法やチェックポイントなどについて解説。

★  基礎工事       

 せっかく良い土地であっても基礎がしっかりできていないと元も子もありません。ここでは、地縄張りから、遣り方根切りなどの第一段階から、石突き防湿型枠配筋はもちろん、コンクリート打ち養生から最終レベリングに至るまで基礎工程に沿って、各工程の説明と工程管理のチェックポイント注意点などについて詳細に解説

★  建てまえ・上棟    

 基礎への土台の据付から建て前上棟までの工程ごとのチェックポイント、注意点はもちろんのこと、ミスを発見した時の対処方法プランニングとも関係する家全体のバランスの重要性、記録の仕方、工法ごとの特徴などに加えて、お茶出しやご祝儀に至るまで多岐にわたって詳細に解説

★  屋根、壁、床     

 屋根下地屋根材施工までの各工程での金具使用まで含めたチェックポイントはもちろん、屋根が仕上がるまでの雨仕舞いでの注意点ランニングコスト、メンテナンスまで含めた屋根構造の選択に至るまで解説。また、壁、床についてもこの工程でしかできないチェックポイントなど家作りで極めて重要な箇所について詳細に解説。

★  設備あれこれ     

 家の使い勝手を大きく左右し、選択の自由度も高く、そして、ある意味一番楽しみな工程である設備です。しかし、裏を返せばそれだけ慎重に十分に考えを巡らせて選んでいかないと、せっかくの良い躯体が台無しになってしまいかねないぐらいの重要ポイントです。水周りを中心に、システムキッチン給湯設備など各部材ごとに詳細にその選択のポイント、注意点を解説

★  照明計画       

 家の雰囲気に大きく影響する照明について、ランプの選び方から各部屋ごとの照明計画におけるポイント、注意点について器具選びに至るまで詳細に解説。例えば、トイレは色再現性の良いランプが望ましい理由、寝室での快眠を導く照明計画など細部に至るまで言及しています。

★  設計図書       

 家作りの全てが詰まったバイブルとも言うべき設計図書ですが、その中身には複雑で素人が一見してもなかなか理解はできません。ここでは、設計図書を構成する各図面に対しする詳細な解説はもちろんのこと、部屋ごとのチェックポイント、設備、そして、LAN配線に至るまで解説。

★  面積への挑戦    

 できるだけ広い家に住みたいと考えるのはみな同じ思いです。しかし、限られた予算、土地の広さという制限の中では希望の全ては叶えられません。そんな中で、如何に工夫して限られた中で使い勝手良く便利に広く使える家にするかという点について、建蔽率容積率といった法的制限の説明から、ロフトバルコニーなど具体的な工夫に至るまで詳細に解説。

★  ローコストへの道   

 誰しも限られた予算の中で最大の成果を得たいものです。ここでは、ローコストという言葉の本当の意味噛み砕くことから始めて、如何にして無駄を省きつつ、必要なもの残して、夢を取り込んでいくのかということについて、メンテナンス維持管理費まで含めて詳細に解説

★  経験して気付くこと  

 家作りは誰しも始めてのことで分からないことだらけです。そんな中でも、特に込み入ったことで他では手に入りにくい情報で、ここまででの中で書ききれなかったことを中心に解説。家作りを思い立ったそのときから、プランニング打ち合わせ、そして、祭事ご祝儀お茶だし、ご近所との関係などに至るまで、経験して初めて分かることを厳選しています。

★  業者選び        

 結局のところ家作りを最終的に決めるのは施工業者ともいえます。だからこそ、どこに依頼するかというのは、最大の悩みの一つでもあります。3大依頼先である、メーカー工務店設計事務所を中心に、それぞれの依頼先の特徴、長所と短所から、それぞれの中でも数ある中からの選択のポイント、注意点、チェックポイントなどまで、資本状況調査に至るまで解説